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Ponen a la venta exclusivo logde Green Baker en la Región de Aysén

Carla Cabello 19/05/2016

Con la venta de la propiedad, ubicada a orillas del río Baker y que abarca una superficie de 4,7 hectáreas, los dueños esperan recaudar entre US$3 millones y US$5 millones.

Green Baker Lodge, una propiedad de 4,7 hectáreas ubicada a orillas del río del Baker en la Región de Aysén, en plena carretera Austral, está a la venta.

El negocio, que está a cargo de la firma consultora Fitzroy, incluye un terreno que abarca una superficie de 46.800 metros cuadrados, de los cuales 1.070 m2 están construídos. Los propietarios esperan recaudar entre US$3 y 5 millones.

El lugar cuenta con un hotel de 5 habitaciones, 7 cabañas, un restaurante, un quincho, una recepción con alojamiento para el personal, una casa para el administrador, lavandería, taller y bodega, embarcaciones y vehículos, dentro de otros activos.

Las cabañas del Green Baker Lodge están a la orilla del Río Baker y tienen entre 118 y 47 metros cuadrados, mientras que las habitaciones del hotel tienen de más de 20 m2 cada una. Las instalaciones se emplazan a 260 km de Balmaceda. y a 57 km del centro de la ciudad de Cochrane.

Es precisamente la ubicación lo que ha despertado el mayor interés. El Lodge está en el nacimiento del río Baker en la desembocadura del Lago Bertrand, es un tramo de 11 kilómetros antes de la unión con el río Nef.

Desde la industria destacan que en los últimos cuatro años se ha visto un incremento en el flujo de turistas en la zona, lo que ha generado mayor plusvalía, llegada de nuevos operadores y mayor promoción a nivel mundial. La recepción de las ofertas será el 15 de julio próximo y el objetivo es cerrar la transacción en octubre de este año.

OTRAS VENTAS. Por estos días también se está llevando a cabo la licitación  de la concesión del Parque Nacional Conguillío, en La Araucanía. Tras cuatro años a cargo, la empresa Sendas decidió vender la concesión. El proceso comenzó el 1 de marzo y también está a cargo de Fitzroy.

Se trata de la novena área silvestre protegida más visitada de Chile, que ha exhibido un crecimiento acumulado de 148% en el período 2008-2015. El parque -ubicado a los pies del volcán Llaima- abarca una superficie de 60.000 hectáreas y recibe 80.000 visitantes cada año. 

La venta incluye la administración de dos concesiones al interior del parque. La primera, llamada Las Casetas, es por 30 años e incluye once cabañas que totalizan 53 camas, restobar, 20 sitios de camping y dos domos.

La segunda concesión, llamada Playa Curacautín expira en 10 años e incluye una cafetería y un minimarket a orillas del lago Conguillío, 78 sitios de camping y un refugio de montaña. Además habría potencial para levantar un hotel de hasta 40 habitaciones.