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Economía & Dinero

Precios de viviendas de China en abril registran su mayor ritmo de crecimiento en dos años

Reuters 18/05/2016

El resultado apunta a que el mercado inmobiliario del país se está recuperando.

Los precios de las viviendas en China registraron en abril su mayor ritmo de crecimiento en dos años, con alzas que también se dieron en centros regionales, lo que indica una recuperación más amplia del mercado inmobiliario del país.

El precio promedio de las casas nuevas en 70 ciudades subió un 6,2% en abril respecto al mismo mes del año previo, un avance frente al alza de un 4,9% de marzo, según cálculos de Reuters basados en datos divulgados el miércoles por la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS, por sus siglas en inglés).

El ritmo representa el mayor aumento interanual desde abril del 2014, en tanto, 46 de las 70 principales ciudades que sigue la NBS vieron alzas interanuales de los precios, por sobre las 40 de marzo.

Las ciudades de Shenzhen y Shanghái fueron las de mejor desempeño, con un alza interanual de un 62,4% y 28%, respectivamente. Esto ocurrió a pesar de medidas de ajuste aplicadas en ambas ciudades a fines de marzo. La variación se compara con el aumento de un 61,6% y 25% de marzo.

En una base de comparación mes a mes, sin embargo, el ritmo de las alzas se desaceleró. Los precios en Shenzhen subieron un 2,3%, comparado con el 3,7% de marzo, mientras que en Shanghái avanzaron un 3,1% frente al 3,6% previo.

A fines de marzo, ambas ciudades aumentaron el pago inicial exigido para una segunda vivienda e hicieron más estrictos los requisitos para los no residentes.

El mercado inmobiliario de China inició su repunte en la segunda mitad del 2015 gracias a una serie de medidas de apoyo del Gobierno, aunque las ciudades más pequeñas no han podido vender un exceso de inventario, lo que ha llevado a muchas autoridades locales a presionar por un mayor estímulo.